ユニーブル第2星ケ丘

  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町

  • / 星ケ丘駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
2,280万円
36.1万円/㎡
相場
2,057万円
32.6万円/㎡
1,349
1,821
2,293
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,293万円
28.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ユニーブル第2星ケ丘
2,280万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 63.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,280万円36.1万円4階 63.15㎡ 2LDK南西
2024/04/111,880万円29.8万円9階 63.14㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
ユニーブル第2星ケ丘
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅2分 2,280万円36.1万円63.15㎡2LDK4階 / 9階建 南西1980年45戸RC
2023/11/25御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 2,400万円42.7万円56.18㎡1LDK1階 / 4階建 南1977年27戸RC
2023/11/27荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,600万円27.4万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2025/10/17プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2026/02/08トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2026/06/02グランドメゾン神田町
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,980万円27.4万円72.17㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年22戸RC
2026/05/12シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,949万円34.6万円56.41㎡2LDK5階 / 10階建 南東1980年59戸RC
2026/05/21丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,450万円28.4万円51.03㎡2LDK5階 / 7階建 南1977年38戸RC
2025/10/17サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/10/17サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/12/28サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 2,699万円34.4万円78.44㎡3LDK9階 / 10階建 南東1985年79戸SRC
2025/10/11千種通スカイマンション
名古屋市千種区今池南
今池駅5分 2,490万円37.7万円66㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年87戸SRC
2026/01/09名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年15戸RC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2025/09/12グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,199万円29.8万円73.73㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2025/10/23一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,990万円27.5万円72.3㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年48戸SRC
2026/03/31ルミエール覚王山第2
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅4分 1,900万円30.2万円62.93㎡3DK3階 / 7階建 南1981年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.8%下落、名古屋市千種区では58.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して128.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.4万円/㎡
前年比-39.8%
名古屋市千種区
15.8万円/㎡
前年比-58.9%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル第2星ケ丘
所在地愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通星ケ丘駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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